2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
61.9万円/㎡
前年比+13.0%
さいたま市緑区
50.9万円/㎡
前年比--
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ローヤルシティ浦和東
埼玉県さいたま市緑区山崎一丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩37分
2006年築 / 12階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より12.5%割安
相場
3,601万円
40.9万円/㎡
2,047
3,083
4,119
5,155
AI査定結果
推定相場価格
3,601万円
40.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,083万円〜4,119万円
35.0万円/㎡〜46.8万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年5月30日
ローヤルシティ浦和東
3,150万円（35.8万円/㎡）/ 8階 / 88.05㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は32.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | 3,150万円 | 35.8万円 | 8階 | 88.05㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/05/13 | 3,280万円 | 37.3万円 | 8階 | 88.05㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/03/05 | 2,180万円 | 24.8万円 | 8階 | 88.05㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/11/08 | 2,490万円 | 28.3万円 | 4階 | 88.05㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/10/24 | 1,800万円 | 25.1万円 | 1階 | 71.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/20 | 2,490万円 | 28.3万円 | 4階 | 88.05㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/19 | 2,670万円 | 30.3万円 | 4階 | 88.05㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/07/18 | 2,888万円 | 32.8万円 | 4階 | 88.05㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2024/06/05 | 2,390万円 | 33.3万円 | 7階 | 71.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/15 | 2,300万円 | 32.1万円 | 7階 | 71.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/24 | 2,490万円 | 34.7万円 | 7階 | 71.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/29 | 2,580万円 | 36.0万円 | 7階 | 71.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/06 | 2,650万円 | 35.7万円 | 8階 | 74.2㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2023/09/12 | 2,750万円 | 37.1万円 | 8階 | 74.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 2,880万円 | 38.8万円 | 8階 | 74.2㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | ローヤルシティ浦和東 さいたま市緑区山崎一丁目 | 北浦和駅37分 | 3,150万円 | 35.8万円 | 88.05㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/24 | ヒューマンスクエア浦和ヴェルーナ さいたま市緑区原山四丁目 | 浦和駅25分 | 3,599万円 | 43.6万円 | 82.48㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2026/05/23 | ウィズ浦和コンフォートレジデンス さいたま市緑区原山四丁目 | 浦和駅27分 | 3,380万円 | 44.5万円 | 76㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2026/05/23 | ユニーブル東浦和ファインプレイス さいたま市緑区東浦和九丁目 | 東浦和駅17分 | 2,280万円 | 33.1万円 | 68.92㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/17 | レクセルアベニュー東浦和 さいたま市緑区東浦和七丁目 | 東浦和駅13分 | 2,980万円 | 34.7万円 | 85.87㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2026/05/27 | ヒューマンスクエア東浦和ベネフィス さいたま市緑区東浦和七丁目 | 東浦和駅11分 | 3,480万円 | 43.4万円 | 80.17㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/17 | コスモ東浦和ステーションアベニュー さいたま市緑区大字大間木 | 東浦和駅9分 | 2,990万円 | 35.6万円 | 84㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/29 | レクセルガーデン東川口 さいたま市緑区東大門二丁目 | 東川口駅13分 | 2,950万円 | 38.0万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/08 | ダイアパレス東川口4 さいたま市緑区東大門二丁目 | 東川口駅15分 | 2,890万円 | 41.0万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/29 | ランドステージ東川口パークサイド さいたま市緑区東大門三丁目 | 東川口駅14分 | 2,690万円 | 39.4万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/18 | ヒューマンスクエア東川口 さいたま市緑区東大門二丁目 | 東川口駅13分 | 2,980万円 | 36.7万円 | 81.22㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で13%上昇、さいたま市緑区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）はさいたま市緑区の平均と比較して29.7%割安です。
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